Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Appartement Service Hörnum UG

1. Appartement Service Hörnum UG (ASH)
ASH schließt diesen Vertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. ASH selbst ist also Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter geltend zu machen.

2. An- und Abreise
Das Mietobjekt steht dem Mieter am Tag der Anreise ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Tag der Abreise muss das Objekt bis 10.00 Uhr geräumt sein und sämtliche Schlüssel im Büro ASH abgegeben werden.

3. Schlüsselübergabe
Die Geschäftszeiten sind wie auf der Webseite hoernum-ferienwohnungen.de angegeben. Die Schlüsselübergabe erfolgt generell im Büro während unserer Öffnungszeiten. Außerhalb der Geschäftszeit erfolgt die Schlüsselausgabe gegen Eingabe eines Codes an unserem Schlüsselkasten. Die Nummer wird Ihnen dann vorab mitgeteilt. Bitte klären Sie Fragen hinsichtlich der Schlüsselübergabe während der Geschäftszeiten. Bei Abreise sind alle Schlüssel wieder im Büro bei uns abzugeben!

4. Haftung
Der ASH stellt dem Mieter ein gereinigtes Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung. Der Mieter hat unverzüglich nach Einzug eventuelle Schäden und Reklamationen an uns zu melden. Der Mieter hat das Mietobjekt und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Für Schäden und daraus zu vertretene Mietausfälle, die während der Mietzeit entstehen, haftet der Mieter; vorstehende Schäden sind sofort zu melden. Bei Buchung eines Nichtraucher-Objektes ist das Rauchen innerhalb des gesamten Objektes untersagt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Mieter für daraus zu vertretende Mietausfälle und Mehrkosten sowie ggfs. Schadenersatzansprüche.

5. Haustiere
Haustiere dürfen nur nach Anmeldung bei unserer Agentur gegen einen Aufpreis von € 6 pro Tier und Übernachtung gehalten werden. Mieter haften für Schäden, die durch Tiere verursacht werden. Pro Objekt sind max.2 Hunde gestattet.

6. Wäsche
Alle Ferienobjekte werden generell ohne Wäsche vermietet. Leihwäsche kann extra gebucht werden. Ein Wäschepaket inklusive Betten beziehen kostet pro Person € 19,-. Das Paket enthält 1 Bettbezug, 1 Kissenbezug, 1 Laken, 2 Badehandtücher, 2 Duschhandtücher, 1 Geschirrtuch, 1 Duschvorlage.

7. Reinigung
Sollte das Objekt nicht zufrieden stellend gereinigt sein, muss eine Rückmeldung an unser Büro umgehend erfolgen, damit eine Nachreinigung erfolgen kann. Eine Kostenerstattung erfolgt nicht.

8. Gästekarten
Die Gästekarten werden vom ASH komplett gestellt und die Bezahlung ist auch an uns zu richten. Der Satz richtet sich nach der örtlichen Kurabgabesatzung.

9. Verlassen der Wohnung / Urlaubsende
Bei Auszug ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Der Kühlschrank ist zu leeren, das Geschirr ist zu reinigen und der Hausmüll zu entsorgen. Alle Fenster und Türen sind zu schließen.

10. Internet
Für das Vorhandensein und Funktionieren eines Internetzugangs übernehmen wir keine Verantwortung und Gewähr!

11. Kinderbetten/-stühle
Kinderreisebetten ohne Bettzeug und Matratze sowie Kinderhochstühle und Treppenschutzgitter, sofern verfügbar, sind extra zu bestellen. Einmalige Zustellungsgebühr  € 10,-. Benutzung auf eigene Gefahr!

12. Nebenkosten
Die Übernachtungspreise verstehen sich inklusive Nebenkosten (Strom, Wasser und Heizung).

13. Zahlung
Nach Vertragsabschluß  sind 20% als Anzahlung fällig und die Restzahlung erfolgt 14 Tage vor Anreise. Bei kurzfristiger Buchung Zahlung in bar oder per EC-Karte vor Ort.

14. Preise
Die Mietpreise sind je nach Ausstattung und Lage unterschiedlich, verbindlich sind die auf dem Mietvertrag ausgedruckten Preise! Das gleiche gilt für die Höhe der Endreinigungsgebühr. Alle Preise im Preisteil sind in Euro und ohne Gewähr.

15. Wohnungsgrößen
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, insbesondere für die im Angebot genannten m2-Zahlen. Die angegebenen Nutzflächen sind die realen Nutzflächen entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesamte, tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche (sog. Sylter Maß).

16. Besonderheiten
In Hörnum kann es ganzjährig zu Bauativitäten kommen, über die wir teilweise nicht informiert sind.

17. Kündigung
a) Der Vermieter und ASH als dessen Vertreter können den Vertrag in Fällen von höherer Gewalt oder sonstigen nicht voraussehbaren Ereignissen wie Wasser-, Sturm-, Brandschäden etc. kündigen.
b) Sollte aufgrund dieser Umstände das angemietete Objekt nicht verfügbar sein, erklärt sich der Mieter mit einem gleichwertigen Ersatzmietobjekt einverstanden.
c) Von der Entrichtung der Miete wird der Mieter nach dem Gesetz nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund z.B. Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen oder familiären Gründen, nicht anreisen kann. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen (regelmäßig 20% des Mietzinses) sowie, gegebenenfalls Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung des Objektes anrechnen lassen.
Der Mieter muss also nach dem Gesetz gegebenenfalls 80% des Mietzinses zahlen, obwohl er den Mietgegenstand nicht nutzen konnte. Wir empfehlen deshalb dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung die Sie auch über unsere Webseite buchen können. Sofern eine anderweitige Vermietung des Objektes gelingt, wird Ihnen der bisher geleistete Mietbetrag erstattet.